2015〜2025年築, 専有面積67.43㎡〜87.43㎡の平均販売価格
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サンクレイドル一之江
東京都江戸川区一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩4分
2020年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
7,117万円
91.9万円/㎡
5,042
6,426
7,809
9,193
AI査定結果
推定相場価格
7,117万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,426万円〜7,809万円
83.0万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月5日
サンクレイドル一之江
7,280万円（94.0万円/㎡）/ 7階 / 77.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 7,280万円 | 94.0万円 | 7階 | 77.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 7,680万円 | 99.2万円 | 7階 | 77.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/24 | 6,180万円 | 88.2万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 6,180万円 | 88.2万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | サンクレイドル一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅4分 | 7,280万円 | 94.0万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 8,280万円 | 115.0万円 | 72㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,100万円 | 101.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,880万円 | 93.6万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/16 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 5,199万円 | 79.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/10/03 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,080万円 | 99.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
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